Заверить копию, оформить доверенность, принять наследство или удостоверить сделку с квартирой — в каждой ситуации возникает вопрос: сколько стоит нотариус? В Беларуси цена не придумывается в конторе, а рассчитывается по государственным тарифам, привязанным к базовой величине. С 1 января 2026 года она составляет 45 рублей, и от неё зависят почти все нотариальные сборы. Разбираем, какие документы попадают в компетенцию нотариуса, как формируется чек и на чём можно сэкономить, не нарушая закон.

Что делает нотариус: кратко о полномочиях

По законодательству Беларуси нотариальная деятельность — это совершение от имени государства нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера. Проще говоря, нотариус подтверждает, что документ, подпись, сделка или факт соответствуют закону и действительно произошли. Это даёт документам особую силу: заверенная копия, удостоверенная сделка или исполнительная надпись часто становятся основанием для обращения в госорганы, банк или суд.

К перечню нотариальных действий относятся:

  • удостоверение сделок, в том числе договоров купли-продажи, дарения, мены, залога, ренты, брачного договора и завещания;
  • удостоверение доверенностей и их отмены, а также согласий и отказов, которые требуются для сделок;
  • выдача свидетельств о праве на наследство и свидетельств о праве собственности на доли в совместном имуществе супругов;
  • принятие мер по охране наследства и управлению им, включая депозит нотариуса;
  • свидетельствование верности копий документов и выписок из них;
  • свидетельствование подлинности подписи на документах;
  • свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой;
  • совершение исполнительных надписей и протестов векселей;
  • обеспечение доказательств, в том числе для судов и органов иностранных государств;
  • удостоверение фактов нахождения гражданина в живых, в определённом месте, тождественности с фотографией, времени предъявления документов;
  • выдача дубликатов нотариальных документов и ряд других действий.

Для обычного человека чаще всего актуальны копии, подписи, доверенности, завещания, сделки с квартирой или машиной и наследство. Даже если сделка выглядит просто, нотариус обязан проверить дееспособность сторон, их право на имущество, соответствие документа закону и отсутствие обременений. Поэтому визит иногда затягивается из-за необходимости уточнить данные в регистрах.

Как формируется цена: базовая величина и проценты от неё

Основной принцип нотариального тарифа в Беларуси — он выражается в процентах от базовой величины. В 2026 году одна базовая величина равна 45 рублям. Если тариф на действие установлен в размере 100 % базовой величины, его ориентировочная стоимость — около 45 рублей. Если 200 % — около 90 рублей, 500 % — около 225 рублей.

Это означает, что нотариус не может назначить цену «по договорённости» или сделать скидку. Размеры тарифов утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2026 года № 46. Они делятся на две группы: нотариальные действия и услуги правового и технического характера. Первые — это собственно удостоверение, выдача свидетельства, совершение надписи. Вторые — подготовка проекта документа, консультации, выезд, копирование, сканирование и другие вспомогательные работы.

Тариф обычно уплачивается до совершения действия. Если обращение происходит в воскресенье, государственный праздник или нерабочий праздничный день, к тарифу добавляется надбавка в 50 %. Если за одним действием одновременно обращаются несколько плательщиков без льгот, они делят сбор поровну, если не договорились иначе. Для ряда категорий граждан предусмотрено полное или частичное освобождение от оплаты.

Самые популярные услуги и примерные цены

Ниже — ориентировочные цены на самые востребованные действия для физических лиц. Все суммы указаны для справки, поскольку точный тариф зависит от вида документа, количества страниц, участников и льгот. В конкретной ситуации лучше уточнить расчёт у нотариуса или на сайте Белорусской нотариальной палаты.

  • Заверение копии документа. До трёх страниц — 40 % базовой величины, примерно 18 рублей. Четыре страницы и более — 100 % базовой величины, около 45 рублей. Техническое копирование может быть отдельной строкой.
  • Свидетельствование подлинности подписи. На обычных документах — 30 % базовой величины, примерно 13,5 рубля за подпись. На учредительных документах, карточках для банка и ряде других — 100 % базовой величины, около 45 рублей за подпись.
  • Свидетельствование верности перевода. 50 % базовой величины за каждую страницу перевода, примерно 22,5 рубля. Если переводчик неизвестен нотариусу, дополнительно удостоверяется его подпись.
  • Доверенность на автомобиль. Для близких родственников — 1 базовая величина, около 45 рублей. Для других лиц — 2 базовые величины, около 90 рублей.
  • Доверенность на имущество или представление интересов. Для близких родственников — 1 базовая величина, около 45 рублей. Для других лиц — 2 базовые величины, около 90 рублей.
  • Завещание. Удостоверение — 1 базовая величина, около 45 рублей.
  • Сделка с недвижимостью. Договор отчуждения квартиры, дома, дачи, гаража или земельного участка между близкими родственниками — 2 базовые величины, около 90 рублей. Между другими физическими лицами — 5 базовых величин, около 225 рублей. При участии юридических лиц или сложных сделках тарифы выше.
  • Сделка с автомобилем. Между близкими родственниками — 2 базовые величины, около 90 рублей. Между другими лицами — 3 базовые величины, около 135 рублей.
  • Брачный договор. Удостоверение — 6 базовых величин, то есть около 270 рублей.
  • Свидетельство о праве на наследство. Первая очередь — 1 базовая величина, около 45 рублей. Вторая — 2 базовые, около 90 рублей. Третья — 3 базовые, около 135 рублей. Четвёртая — 4 базовые, около 180 рублей. Последующие очереди и лица вне круга наследников — 5 базовых величин, около 225 рублей. На деньги в банке или вкладах — 3 % от суммы, но не более максимума для соответствующей очереди.
  • Исполнительная надпись. В зависимости от категории долга — от 1,5 базовой величины, около 67,5 рублей, до 6 базовых величин, около 270 рублей, либо процент от взыскиваемой суммы с минимумом и максимумом.
  • Протест векселя. Тариф — 5 базовых величин, около 225 рублей.
  • Депозит нотариуса. Принятие в депозит денежных средств или ценных бумаг — 2 базовые величины, около 90 рублей.

Разброс заметный: от десятков рублей за простую копию или доверенность до нескольких сотен рублей за сделку с недвижимостью или брачный договор. Важно заранее понимать, какое именно действие требуется, и не путать генеральную доверенность с доверенностью на получение пенсии — последняя удостоверяется бесплатно.

Услуги правового и технического характера: отдельный счёт

Помимо самого нотариального действия контора часто оказывает сопутствующие услуги, которые могут быть обязательными для сложных документов или выбранными по желанию клиента.

  • Составление и подготовка проектов документов. Проект договора, доверенности, завещания, брачного договора или заявления оформляется нотариусом или под его контролем. Стоимость зависит от сложности: от 20 % базовой величины для простого завещания, примерно 9 рублей, до 200 % базовой величины для сложных соглашений, примерно 90 рублей. Составление проекта доверенности — обычно 50 % базовой величины, около 22,5 рубля.
  • Консультации. Устная консультация по наследству, сделкам с имуществом или разделу имущества супругов — 100 % базовой величины, около 45 рублей. По иным вопросам — 50 % базовой величины, около 22,5 рубля. Некоторым льготным категориям консультации бесплатны.
  • Выезд нотариуса. Для физического лица — 1 базовая величина, около 45 рублей. Для юридического лица — 3 базовые величины, около 135 рублей. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.
  • Копирование, сканирование и конвертация. Изготовление копий, сканирование и конвертация в форматы .doc или .rtf — 3 % базовой величины за страницу, то есть чуть больше одного рубля. При большом количестве страниц сумма заметна.
  • Розыск документов в архиве. Поиск в архиве для выдачи дубликата — 25 % базовой величины за каждый календарный год, примерно 11,25 рубля.

Конечная сумма — это сумма основного действия, юридических и технических услуг, а иногда и надбавки за выходной день. Поэтому перед оформлением стоит попросить нотариуса рассчитать стоимость по всем статьям.

Льготы, освобождения и возврат денег

Закон предусматривает несколько случаев, когда нотариальный тариф не нужно платить вовсе или платить меньше. Полностью освобождены, в частности, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также реабилитированные лица и члены их семей — при действиях, связанных с реабилитацией и возмещением вреда. Герои Беларуси, Герои Советского Союза, полные кавалеры ряда орденов и ветераны войны освобождаются при заверении копий документов о ранении и делах о льготах.

Частичные льготы есть у пенсионеров, инвалидов I и II группы и детей-инвалидов до 18 лет при выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом или квартиру, если они там постоянно проживали с наследодателем. В этом случае платят 50 % от тарифа. Физические лица также не платят за удостоверение доверенностей на получение пенсий, пособий и алиментов.

Возврат уплаченного тарифа возможен, если он был уплачен по ошибке в большем размере, клиент отказался от действия до его совершения, нотариус отказал в совершении действия, либо по результатам проверки или мониторинга установлен излишне уплаченный сбор.

Как подготовиться к визиту и не переплатить

Чтобы визит к нотариусу прошёл быстро и без лишних расходов, лучше заранее собрать пакет документов. Обычно это паспорт, документы на имущество, справки из ЗАГСа, БТИ или РСЦ, а при сделках с недвижимостью — согласие супруга. Отсутствие одной бумаги может вынудить приходить повторно и платить за выезд или повторное действие.

  • Проверьте, обязательно ли нотариальное удостоверение для вашей сделки. Договор купли-продажи автомобиля можно оформить без нотариуса, но если одна из сторон не может присутствовать лично, потребуется доверенность.
  • Уточните, нужна ли сделка для использования за рубежом. В таком случае может понадобиться апостиль или легализация, которые оформляются в других инстанциях.
  • Если у вас есть льгота, возьмите документы, которые её подтверждают: удостоверение инвалида, пенсионное удостоверение, справку участника войны и т.п.
  • Спросите предварительный расчёт по всем статьям: нотариальный тариф, услуги правового и технического характера, возможная надбавка за нерабочий день.
  • Некоторые действия можно совершить удалённо, в том числе через цифровые сервисы нотариата. Это не уменьшает тариф, но экономит время. Уточняйте возможность удалённого оформления в конторе.

Если кажется, что вам навязывают лишние услуги или не хотят объяснять тариф, можно обратиться в территориальную нотариальную палату или проверить информацию на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты.

Итог: что стоит запомнить

Нотариус — это не «продавец услуг», а должностное лицо, действующее от имени государства. Размеры его тарифов утверждены правительством и привязаны к базовой величине. В 2026 году за самые простые действия — копию, подпись, простую доверенность, завещание — обычно придётся заплатить от нескольких рублей до нескольких десятков рублей. За сделки с недвижимостью, брачные договоры, наследство по более отдалённым очередям и корпоративные документы сумма может исчисляться сотнями рублей.

Конечная цена складывается из основного действия, сопутствующих услуг и, иногда, надбавки за выходной день. Льготы есть у ветеранов, инвалидов, пенсионеров и ряда других категорий. Перед визитом стоит ознакомиться с актуальным перечнем действий и тарифов, подготовить документы и попросить нотариуса рассчитать стоимость по всем пунктам. Тогда визит будет предсказуемым, а документ — действительно юридически значимым.