Госкомимущество напомнило, что при регистрации недвижимости, купленной в браке, в Единый государственный регистр недвижимого имущества вносятся личные данные обоих супругов. Порядок работает с 2025 года и касается квартир, домов, дач и садовых участков, приобретённых в период брака.

Откуда регистратор берёт второго супруга

По сути правило не новое: статья 23 Кодекса о браке и семье относит нажитое в браке имущество к общей совместной собственности независимо от того, на кого из супругов оно оформлено и кто вносил деньги. Изменилось другое — теперь это видно в самом реестре, а не только в законе.

Дополнительных бумаг при этом не требуют. Идентификационные сведения супруга регистратор подтягивает из Регистра населения: свидетельство о браке специально нести не надо, Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру получает данные само.

Для покупателя вторичного жилья это меняет проверку объекта. В сведениях регистра видны все правообладатели, и продавец, состоящий в браке, уже не может представить квартиру как единолично свою — раньше это выяснялось только из документов, которые он приносил сам.

С 3 до 50 процентов за два года

Данные Госкомимущества: в 2024 году в общую совместную собственность оформлялось менее 3% сделок за квартал, в 2025-м — 30%, а в первом квартале 2026 года — уже 50%. В абсолютных числах за январь — март белорусы купили около 2,6 тысячи квартир, из них 1,3 тысячи записаны на обоих супругов.