Индекс доступности жилья в Беларуси за 15 лет вырос на 34 процентных пункта — с 41 до 75 %. Цифры привёл первый заместитель председателя правления Нацбанка Александр Егоров в авторской программе «ПроДеньги» на телеканале «Первый информационный», которая вышла 27 октября.

В Нацбанке индекс описывают как соотношение средней зарплаты и стоимости квадратного метра. Показатель 75 % означает, что средняя месячная зарплата покрывает три четверти цены одного «квадрата». При 100 % месячного заработка хватает ровно на метр, ниже — не хватает.

По регионам разброс большой. В Минске на конец 2025 года индекс составлял 65 %, в Минской области — 58 %, это самый низкий уровень в стране. В Гродненской и Гомельской областях он около 100 %, то есть жильё там, по оценке Егорова, примерно в полтора раза доступнее, чем в столице. Причину он объяснил так: «В Минске спрос на жилье огромен, предложение новых квартир с каждым годом сокращается», поэтому цены в столице растут быстрее, чем в среднем по стране.

Обеспеченность жильём за четверть века выросла с 22 до 31 квадратного метра на человека, в сельской местности — до 42. По словам Егорова, копить на квартиру в Минске нужно примерно столько же лет, сколько в Варшаве или Вильнюсе. Сам эфир Нацбанк анонсировал на фоне рекордных цен: средняя стоимость квадратного метра в Минске превысила исторический максимум.