В Минске появились четыре новые площадки под жильё — от Тимирязева до Цнянки

В Минске обозначились сразу четыре площадки под жилую застройку, о которых ещё недавно ничего не было известно. Часть из них предназначена очередникам, часть отдана коммерческим застройщикам.

Первая — территория бывшего военного городка на пересечении улиц Рогачёвской и Курсанта Гвишиани. Здесь УКС Заводского района силами МАПИД возводит три жилых дома на 396 квартир со сроком в декабре 2027 года. Жильё пойдёт нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе многодетным семьям; на площадке уже идут земляные работы и инженерные изыскания.

Вторая площадка — берег Свислочи в районе улиц Полесской и Луговой. Проект предполагает три 25-этажные башни общей площадью 39 366 квадратных метров со сроками 2027–2030 годов, но для их появления придётся снести 34 частных дома. Об этой территории между улицами Полесской, Оранжерейной и Луговой ранее сообщали и «Минск-Новости»: там речь шла о трёх многоквартирных домах, разработанной градостроительной документации и оценке недвижимости для выплаты компенсаций владельцам сносимых строений.

Третья — участок на улице Тимирязева, 46, где до мая 2026 года работала база «Легавтотранса». Теперь здесь запланированы жилые дома и детский сад, застройщик коммерческий, сама база съехала, впереди снос старых строений. Четвёртая площадка находится уже за кольцевой: в посёлке Цнянка примерно в километре от МКАД компания «Строй-АнДи» готовит проект «Мост» — 11 городских вилл и 36 таунхаусов у воды, с панорамным остеклением и трёхметровыми потолками, пляжем, амфитеатром, клубом и спортивными площадками.

Общая логика этих проектов совпадает с курсом, который недавно обозначило Минстройархитектуры: свободных площадок в городе почти не осталось, и столица переходит к освоению уже занятых территорий — военных городков, промышленных баз и кварталов частного сектора. Для владельцев домов, попадающих под снос, это означает переговоры о компенсации, для покупателей — новые адреса в обжитых районах вместо окраин.