Нижняя граница рынка двухкомнатных квартир в Минске — 216,8 тыс. рублей, или примерно 73,8 тыс. долларов. За эти деньги предлагают 48 квадратных метров в Курасовщине на улице Ландера, квартира требует ремонта.

Остальные предложения нижнего сегмента уложились в диапазон до 230,5 тыс. рублей: 42 метра в Чижовке на Ташкентской за 225 тыс., 43 метра у метро «Партизанская» на Васнецова за 228,9 тыс., 42 метра в Степянке на Карвата за 229,1 тыс. и 31 метр у метро «Молодёжная» на Грибоедова за 230,5 тыс. Последняя — единственная с завершённым капремонтом, и она же самая маленькая.

Разброс цены за метр показателен: от 4498 до 7520 рублей. Дешевле всего метр там, где площадь больше, а состояние хуже; дороже — в компактных квартирах после ремонта рядом с метро.

Для сравнения: в новостройке на месте снесённого долгостроя в Военном городке метр стоит 3201 рубль, но с оговоркой — квартиры там распределяются работникам госпредприятий, состоящим на учёте нуждающихся, и сдача намечена на конец 2028 года.